Estruturação de crédito imobiliário
Quem constrói não para a obra porque quer.
Para por falta de capital.
Somos a empresa que transforma o seu empreendimento em um projeto de captação viável a investidores certos.
- +18 anosde mercado
- Brasilatuação em todo o território nacional
Capital Inteligente para quem constrói
A IP Funding é uma empresa do mercado financeiro especializada em captar recursos para incorporadores, construtores, loteadores, desenvolvedores e quem mais precisar de capital no mercado imobiliário. Prestamos assessoria em três frentes: a construção do projeto de captação, a estruturação da operação e a sua distribuição no mercado.
O nosso primeiro trabalho é traduzir o seu empreendimento para a linguagem de quem tem o dinheiro.
- Cronograma de obraviraCurva de desembolso
- Tabela de vendasviraFluxo de recebíveis
- Matrícula e SPEviraEstrutura de garantia
Você não precisa entender esse idioma. Quem fala com o dinheiro somos nós.
Em seguida, escolhemos dentre mais de 80 instituições — fundos, assets, family offices, securitizadoras e bancos — aquelas que têm interesse em investir num projeto como o seu. Você também não precisa saber o que é um fundo ou o que é um ativo: isso a gente resolve.
Vamos conectar o seu projeto ao dinheiro. Montamos a operação, levamos aos investidores, sustentamos tecnicamente perante os comitês de crédito e acompanhamos até o dinheiro entrar na conta.
Projeto de captação
Montamos o projeto de captação com você: viabilidade econômica, cronograma físico-financeiro, estudo de lançamento e velocidade de vendas, estrutura societária e de garantias.
Estruturação
Definimos qual o melhor formato de captação de recursos: em que prazo o dinheiro começa a entrar e quando você começa a pagar, quais as garantias e qual a melhor forma de pagamento para a sua fase de obra e para as suas entradas de vendas.
Distribuição
Levamos o seu pedido de captação às instituições com apetite real para o seu projeto. Cada uma recebe de acordo com as regras que usa para investir.
Os sócios
Décadas de mesa de crédito e de canteiro de obras, do mesmo lado.
O que já montamos e levamos aos investidores
Por que somos os melhores
O que trava um crédito imobiliário raramente é o projeto. É a forma como ele chega ao comitê — e quem senta na mesa para defendê-lo.
Quem atendemos
Quatro perfis, quatro conversas diferentes. Para cada um existe um conjunto próprio de produtos financeiros, com garantias e exigências específicas — não adaptamos um produto genérico ao seu caso, partimos do que o seu negócio é.
Quinze formas de captar recursos, uma para cada momento do seu projeto
Deslize para ver todos e abra qualquer um para as condições completas.
O que dizem os nossos clientes
Inicie o seu processo de captação
Preencha os dados e a nossa equipe entra em contato para entender a necessidade do projeto e indicar o caminho de captação do recurso. Ao enviar, você recebe também o acesso gratuito ao nosso e-book sobre funding imobiliário.
E-book: funding imobiliário para quem constrói
As formas de captar em cada fase do projeto, como um fundo lê o seu pedido de captação de recursos, o que derruba um pedido de crédito e como calcular o custo financeiro contra o custo de oportunidade do seu capital.
Fale direto com os sócios
Prefere conversar antes de preencher qualquer formulário? Chame no WhatsApp.
- Luciano Martins — (61) 99249-4848
- Maurício Reimão — (61) 98299-8880
- @ipfunding
- Brasília, DF
Base de conhecimento
Os temas técnicos ficam em páginas próprias, abertas pelo menu do topo ou pelos atalhos abaixo.